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別急著房屋翻新，20件事可能會影響你房子的價值 （上）

| June 17, 2021 | 0 Comments

Image via Pixabay

 

擁有一所房產可以是一個人的信心之源，它也是人們在過辛勞的一天后得以休息、放鬆的溫馨港灣。對於房屋的改造，首先要以屋主自己感到安心、舒服為主。但如果對房子進行盲目地翻新，有可能會影響房屋日後的價值。

如何將房屋裝修控制在合理、合適的範圍內？哇靠小編與大家長從計議，這次先講6件基礎的裝修注意事項！

        

1. 避開奢華的燈具

        

Photo by Camille Brodard on Unsplash

        

一個常見的家居裝修錯誤就是裝置獨特或奢華的燈具。這些燈具看起來明亮奢華，但時間稍久了就會讓人感覺來到一家燈飾店。

此外，當屋主準備出售時，現在流行的任何產品到時都會看起來過時了十年。

因而，燈具不必太過奢華，簡單的就是最好的。

        

        

2. 減少過多的壁紙

        

Photo by Dan Gold on Unsplash

        

憑藉圖案和質感，牆紙可以成為許多人的設計首選。但眾所周知，它也很難去除。更換舊牆紙可能將會被下一任房主視為最頭痛的潛在問題。

清新的油漆及中性色調通常是個好主意，它可以幫助屋主在市場上展示房屋內部。

如果房屋在轉賣之前墻面確實是以牆紙為主，大家也可以考慮在進行展示或 Open House 前將其移除並重新粉刷牆壁。這樣一來，潛在買家也不必顧慮新屋的墻紙是否令他滿意。

        

        

3. 慎選牆壁和天花板上的紋理

        

Photo by Mitchell Luo on Unsplash

        

和牆紙一樣，牆壁和天花板上的紋理都很難去除。

在決定裝滿一款花哨的繪畫紋理之前還是應三思而後行。

        

        

4. 減少過於個性化的古怪瓷磚或地板

        

Photo by Orlova Maria on Unsplash

        

任何過度個性化的裝潢，尤其是瓷磚之類的東西，都會損害房屋的價值。更換時可能需要花費更多的精力和成本。

許多新房屋主喜歡升級家裏的地板，添加瓷磚或木材通常可以提高房屋的價值。但如果為了個人喜好去挑選特別形制的外觀和配色，在下次轉售時可能會大大影響房屋的價值。因為大多數購房者會把過於藝術化的裝潢看成是一種困擾，甚至導致他們直接放棄。

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