別急著房屋翻新，20件事可能會影響你房子的價值 （中）

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升級後的浴室當然可以為房產增添價值，但很多人一出手就收不回，常常在奢華的道路上越走越遠，拉都拉不回。

而潛在買家很可能會被浴室改造失誤嚇跑，比如過於個性化、難以清潔的瓷磚拼貼，某些人難以進入的頂級漩渦浴缸… 在選擇時，通常建議大家考慮步入式淋浴間，它佔用的地面空間較少，便於打理且可使浴室更加寬敞。

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由於疫情和科技的發展，越來越多的專業人士有機會在家工作，遠程上班。有些人可能會考慮創建一個專門的家庭辦公空間來完成工作。

但如果新辦公室由以前的一間臥室改建，這可能是一個代價高昂的錯誤。

除了拆除臥室家具外，屋主可能還需要添加牆上插座、電話插孔（成本高達＄425 ）並安裝其他新硬件。總成本可能會高達＄3,000。如果潛在買家更願意擁有臥室空間，那麼這筆費用就相當於白花了。

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對於沒有孩子的年輕夫婦或孩子已經獨立生活的空巢老人來說，將兩間小臥室合併起來創建一個更大的房間似乎是個好主意。但是，如果屋主並不打算永遠住在這個房子裡，它或許是一個錯誤的舉動。

即使是一間小臥室也能為房子增加價值，因為大多數家庭都希望孩子有自己的房間，且不介意房間稍小。根據專家的經驗，每增加一間臥室可以使房屋價值增加約 15%。

與其拆除牆壁，也有一些簡單的技巧可讓臥室空間看起來更大，例如選擇色系較淺的配色以及使用現代、薄纖材質的家具。